»» Comprare immobili in Cina: nuove regole per gli stranieri nel 2009
Comprare casa in Cina sarà più semplice per gli stranieri per tutto il 2009.
Infatti, nel tentativo di rivitalizzare un mercato immobiliare ultimamente abbastanza fiacco, le autorità cinesi hanno tolto tutte le restrizioni alle quali fino ad oggi erano sottoposti gli stranieri quando acquistavano un immobile in Cina.
In base a queste restrizioni, in sostanza, gli stranieri potevano comprare una casa solo se riuscivano a dimostrare che vivevano in Cina da più di un anno e che quella sarebbe stata la loro effettiva residenza.
Queste misure erano state introdotte nel 2007 nel tentativo di calmierare i prezzi di un mercato che si stava surriscaldando troppo, per colpa, a sentire le autorità cinesi, degli investimenti immobiliari operati dagli stranieri e delle relative manovre speculative compiute da questi. Ciò aveva fatto schizzare in alto i prezzi ed aveva reso sempre più difficile per i locali comprare una casa.
Dopo l’adozione di queste restrizioni, in pratica, gli stranieri potevano comprare solo una casa, dove effettivamente risiedevano. Le misure restrittive sono state così efficaci, che la presenza straniera nelle transazioni immobiliari nel 2008, solo a Pechino, si è ridotta dal 7% allo 0,5%. Si è avuto un crollo del 40% (in metri quadri) delle vendite di immobili commerciali e residenziali, con il tasso di crescita dei prezzi che ha registrato un 1,9% in meno rispetto al 2007. (via Xinhua News Agency)